قوانین اجاره ملک در قبرس شمالی
پشتیبانی در واتس آپ +905338450359
.
.
قوانین اجاره ملک در قبرس شمالی
همانطور که می‌دانید قبرس دارای دانشگاه‌های بین‌المللی است که از سراسر دنیا دانشجویان بسیاری برای تحصیل به این کشور می‌آید.
و همچنین افرادی که به عنوان سرمایه‌گذار وارد قبرس شمالی می‌شوند و ملکی را پیش خرید می‌کنند تا زمان آماده شدن ملک خود می‌توانند واحدی را اجاره کنند و زندگی خود را ادامه دهند تا زمانی که ساختمان یا واحد آنها آماده شود و نقل مکان نمایند.
همانند سراسر دنیا موضوع اجاره ملک در قبرس شمالی وجود دارد.
شرایط اجاره ملک در قبرس شمالی
قواعد و شرایط اجاره در قبرس شمالی همانند اروپا می‌باشد و اغلب واحدها به صورت مبله و با لوازم اجاره داده می‌شود همچنین سیستم اجاره مشابه ایران نمی‌باشد یعنی در اینجا چیزی به عنوان قرض الحسنه یا ودیعه وجود ندارد و صرفاً اجاره ماهانه محاسبه می‌شود.
قراردادهای اجاره به صورت سه ماهه یا ۶ ماهه یا یک ساله بسته می‌شود و معمولاً کل اجاره در ابتدا به صورت پیش پرداخت می‌شود.
یک ماه مبلغ اجاره به عنوان دپوزیت یا تضمین تخلیه و سلامت ملک و یک ماه اجاره به عنوان کمیسیون پرداخت می‌شود که این مبالغ از جانب مستاجر می‌باشد.
مالیات اجاره در قبرس شمالی
معمولاً ۱۰ درصد مبلغ اجاره سالانه به عنوان مالیات دریافت می‌شود که هر یک از طرفین یعنی موجر و مستاجر موظف به پرداخت آن هستند.
نکته مهمی که وجود دارد این است که شما به محض اینکه واحد خود را اجاره می‌دهید در ابتدای قرارداد باید به اداره مالیات مراجعه کرده و مبلغ مالیات را پرداخت نمایید.
بسیاری از افراد به دلیل اینکه از این موضوع آگاهی کامل ندارند مالیات را پرداخت نمی‌نمایند و در زمان تصفیه ملزم به پرداخت مبلغ اصل مالیات به همراه جریمه می‌باشند.