شهرک فردوس رویان یکی از زیباترین شهرک‌های مازندران است که درست در مجاورت جاده اصلی ساخته شده است. سن ساخت این شهرک ویلایی به سال 42 باز می‌گردد.
این شهرک به دو قسمت شمالی و جنوبی کاملاً مجزا تقسیم شده اما مساحت کلی آن حدود ۶۰ هکتار می‌باشد. هر کدام از قسمت‌های این شهرک، هم شمالی و هم جنوبی، یک گیت نگهبانی مجزا و یک ورودی مجزا مربوط به خود را دارد.
بخش شمالی شهرک همان قسمت ساحلی است که مساحت آن حدود ۱۰ هکتار می‌باشد. قسمت جنوبی شهرک فردوس رویان بخشی است که در زمین‌های مشرف به جنگل ساخته شده و حدود ۵۰ هکتار وسعت دارد. قسمت‌های شمالی و جنوبی شهرک ویلایی فردوس از طریق یک زیرگذر به یکدیگر متصل می‌شوند. این زیرگذر، ماشین رو است و می‌توان با خودروی شخصی از قسمت جنوبی به شمالی یا بالعکس تردد داشت.
همانطور که از مساحت هر کدام از بخش‌های شهرک فردوس رویان می‌توان متوجه شد، قسمت جنوبی شهرک، فضای بزرگتری دارد بنابراین وسیع‌تر است و قطعاً محوطه‌سازی بیشتری برای آن انجام شده است.
هم درب شمالی و هم درب جنوبی در شهرک ویلایی فردوس در مجاورت جاده قرار دارند. این شهرک به امکانات شهری شهر رویان در مازندران نزدیک است؛ بنابراین از نظر دسترسی به مراکز خرید یا مراکز تفریحی، سوپرمارکت و مسیرهای دیگر هیچ محدودیتی وجود ندارد.
در نزدیکی شهرک فردوس رویان در مازندران چند شهرک برند دیگر هم وجود دارد. شهرک اربابان، شهرک مهندسین و شهرک دریا شهر، نمونه‌ای از این شهرک های ویلایی هستند. مشتریان خرید ویلا در شمال در شهر رویان معمولاً این شهرک ها را در کنار یکدیگر بررسی می‌کنند. قطعاً خرید ویلا در شهرک فردوس رویان نسبت به سایر شهرک‌ها ارزشمند و برجسته‌تر است.